Il regolamento contrattuale di un condominio può vietare l’attività di B&B, equiparandola a una casa di alloggio. Prima di investire in immobili per locazioni turistiche, è essenziale verificare eventuali restrizioni per evitare problemi legali.
Gli amministratori di condominio hanno nuove responsabilità nella gestione dei bonus edilizi, dal coordinamento delle pratiche alla conservazione della documentazione. Un ruolo cruciale per evitare la perdita degli incentivi fiscali e valorizzare gli immobili.
L’Agenzia delle Entrate chiarisce le regole per il calcolo dei limiti di spesa nei bonus edilizi condominiali, la gestione delle pertinenze, la detrazione delle quote versate e gli obblighi di comunicazione per amministratori e condòmini.
La holding familiare è uno strumento efficace per la gestione del patrimonio e il passaggio generazionale. Il conferimento agevolato di partecipazioni consente di ottimizzare la fiscalità, proteggere gli asset e semplificare la successione. Scopri come sfruttare al meglio questa opportunità.
Le società immobiliari devono superare il test di operatività per evitare la qualifica di società di comodo. L’interpello probatorio può consentire la disapplicazione della disciplina fiscale. Ecco quando conviene presentarlo e come difendersi in caso di accertamento.
Il Tribunale di Pavia chiarisce che lo scioglimento di un condominio è possibile solo se gli edifici sono strutturalmente autonomi. Ecco cosa prevede la normativa e quali sono le implicazioni per proprietari e investitori.